家賃の受取り拒否

賃貸人は、借地借家法の要件を満たす場合には、賃料の値上げ（賃料増額）の請求をすることができます。

しかし、賃借人は、当然にその値上げされた賃料を支払う必要はありません。値上げに異議があれば、従前と同額の賃料を支払えばよい、ということになります。

しかし、賃貸人が、従前の金額の賃料であれば受け取らないと言って、現実に受取りを拒絶されたら、支払うことができません。かといって、支払わないでいると、賃料の不払いで、賃貸借契約を解除されてしまい、退去を求められる可能性もあります。

そこで、そのような場合には、供託する必要があります。